Арендный бизнес с арендаторами.

В продаже арендный бизнес с арендаторами.


Здание коммерческого назначения 718 м.кв. с собственным земельным участком 7,5 соток в центральном районе города Благовещенск


Доходность здания при использовании под готовый бизнес

1) Вариант: Пассивный доход

Готовый арендный бизнес: сдача в аренду здания целиком, годовая доходность 12 000 000 рублей, окупаемость 7 лет


2) Вариант: Использование под ведение бизнеса

Разделение на несколько высоко-доходных бизнесов

1. Готовый бизнес в сфере услуг:

Сауна с бассейном. Годовая доходность 2 400 000 рублей

2. Автосервис. Годовая доходность от 2 200 000 рублей

3. Сдача в аренду офисных помещений 10 00 000 рублей

Итого: от 14 600 000 рублей в год, окупаемость инвестиций 6 лет


В здании:

3 этажа , парковка + гараж с отдельным входом

1 этаж: 2 кабинета (32,1 м.кв+16,7 м.кв.), санузел, кухня, сауна с хаммамом + большой бассейн с мотором волны, гараж 154,4 м.кв.

2 этаж: 2 кабинета (18.3 м.кв.+14.4 м.кв.), большое стильное офисное Openspace помещение 154.4 м.кв с современным дизайнерским ремонтом и санузел , + 1 большой кабинет (29,9 м.кв.) с собственным санузлом и выходом на террасу 100 м.кв.

3 этаж: 4 кабинета, гардеробное помещение и санузел.

В здании выполнена высококачественная отделка, внимание уделено каждой детали, установлена мебель и техника, дизайнерский ремонт. Всё в отличном состоянии!

Здание имеет 3 отдельных входа, что позволяет вести несколько видов бизнеса одновременно.


Инженерные коммуникации:

Электричество макс.мощность 60 кВт

Центральные теплосети

Точка подключения к теплу и водоснабжению для соседних застроек

Септик 60 м3




Объект в собственности более 5 лет.

Один собственник.


Предоставляем полное юридическое сопровождение сделки, в том числе помощь ипотечного брокера при необходимости оформления кредита для приобретения объекта.

Звоните для уточнения деталей!

.

.

.

.

купить помещение

инвестиции

Инвестиции в недвижимость

инвестиционная недвижимость

готовый бизнес

коммерческое помещение

купить здание

офисное здание

купить бокс

арендовать офис

купить готовое здание

купить гостиницу

купить готовый бизнес

арендный бизнес

бизнес под ключ

№ 9251242, Размещено 24 января

732

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать